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Todo lo que Necesitas Saber

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 La fachada de un edificio es su carta de presentación al
mundo, y con el paso del tiempo, puede requerir una renovación para mantener su
aspecto estético y funcional. En este artículo, Oswaldo Nania nos muestra todo
lo que se necesita saber para renovar la fachada de un edificio. Desde la
planificación y los permisos necesarios hasta los materiales y profesionales
involucrados, te proporcionaremos una guía completa para llevar a cabo este
proceso con éxito. Descubre cómo transformar la apariencia de un edificio y
mejorar su eficiencia energética a través de una renovación de fachada.

Fuente: https://ammplio.com/renovar-fachada-edificio/

Evaluación
inicial y planificación

Antes de comenzar cualquier renovación de fachada, es
crucial realizar una evaluación exhaustiva del estado actual del edificio. Esto
implica identificar problemas estructurales, evaluar la integridad de los
revestimientos existentes y determinar las necesidades específicas de
renovación. Además, se debe desarrollar un plan detallado que incluya el
alcance del proyecto, el presupuesto estimado y el cronograma de trabajo. Leer más

Fuente: https://www.acuatroarquitectos.com/rehabilitacion-de-fachadas-evaluacion-de-sistemas/

 

Permisos
y regulaciones

Antes de emprender cualquier proyecto de renovación de
fachadas, es importante tener en cuenta que existen diversas regulaciones y
permisos municipales que pueden ser aplicables. Para Oswaldo Nania, es
fundamental llevar a cabo una exhaustiva investigación y asegurarse de cumplir
con todos los requisitos legales antes de dar inicio a cualquier trabajo. Esto
implica, entre otras cosas, obtener las licencias de construcción necesarias,
acatar las normas de conservación histórica en caso de ser aplicables y
respetar las restricciones de diseño impuestas por las autoridades locales. Tomar
en consideración estos aspectos legales y administrativos es esencial para
garantizar que la renovación de la fachada se lleve a cabo de manera
adecuada
y sin contratiempos legales.

 

Selección
de materiales y acabados

La elección de los materiales y acabados adecuados es
esencial para lograr una renovación exitosa de la fachada. Debe considerarse la
durabilidad, resistencia a la intemperie, estética y mantenimiento de los
materiales seleccionados. Opciones comunes incluyen piedra, ladrillo,
revestimientos metálicos, vidrio y sistemas de aislamiento térmico. Leer
más

Fuente: http://www.plataformaarquitectura.cl/cl/879514/los-15-materiales-y-productos-arquitectonicos-mas-populares-de-2017-elegidos-por-nuestros-lectores

Contratación
de profesionales especializados

 

La renovación de una fachada, siendo un proyecto de
naturaleza compleja, demanda la intervención de expertos en la materia. Es
altamente aconsejable contar con los servicios de arquitectos, ingenieros
estructurales y contratistas especializados en este tipo de trabajos. Estos
profesionales poseen el conocimiento y la experiencia necesarios para brindar un
asesoramiento experto, gestionar de manera eficiente el proyecto y asegurar
la ejecución de una obra de alta calidad.

 

En primer lugar, la contratación de arquitectos resulta
esencial para llevar a cabo una renovación de fachada exitosa. Estos
profesionales cuentan con una comprensión profunda de los principios del diseño
arquitectónico y pueden ofrecer soluciones creativas y estéticamente
agradables. Además, su experiencia en la selección de materiales adecuados y en
la coordinación de los diferentes aspectos del proyecto es fundamental para
lograr un resultado final satisfactorio.

 

Por otro lado, los ingenieros estructurales desempeñan un
papel crucial en la renovación de fachadas, especialmente cuando se trata de
edificios existentes. Su experiencia en el análisis y diseño de estructuras les
permite evaluar la integridad y estabilidad de la fachada, así como proponer
soluciones técnicas sólidas para abordar cualquier problema estructural que
pueda surgir durante el proceso de renovación.

Fuente: https://www.decorablog.com/consejos-para-el-mantenimiento-de-una-fachada/

 

Para Oswaldo Nania, contar con contratistas especializados
en renovación de fachadas es fundamental para llevar a cabo la ejecución
práctica del proyecto. Estos profesionales poseen un profundo conocimiento de
las técnicas de construcción relacionadas con las fachadas, así como la
capacidad de coordinar y supervisar a los diferentes equipos de trabajo
involucrados. Su experiencia en la gestión de proyectos de renovación garantiza
una ejecución eficiente y de alta calidad.

 

 

 

Consideraciones
de eficiencia energética

En la renovación de una fachada, se debe considerar la
mejora de la eficiencia energética del edificio. Esto implica la instalación de
aislamiento térmico, ventanas eficientes, sistemas de sombreado y otras medidas
para reducir el consumo de energía y mejorar la comodidad interior. Estas
mejoras pueden tener un impacto significativo en la reducción de costos
operativos y la sostenibilidad del edificio. Leer
más

 

Según Oswaldo Nania, la renovación de la fachada de un
edificio es un proceso complejo, pero gratificante. Con una evaluación
adecuada, la obtención de los permisos necesarios, la selección de materiales
adecuados, la contratación de profesionales especializados y la consideración
de la eficiencia energética, es posible transformar la apariencia y
funcionalidad de un edificio. Al embarcarse en este proyecto, es importante
contar con un plan sólido
y colaborar con expertos en la materia para
lograr resultados exitosos.

 

Referencias
bibliográficas

 

https://www.remodelista.com/posts/expert-advice-13-essential-things-to-know-about-exterior-remodeling/

https://www.researchgate.net/publication/267486722_Fa%C3%A7ade_Renovation_Strategies_A_Review

[https://www.cement.org/cement-concrete-applications/buildings-structures/buildings/exterior-building-enclosures-renovation](https://www.cement.org/cement-concrete-applications/buildings-structures/buildings/exterior-building-enc



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